안녕하세요! 직장인 집을 찾는 삼만리 머니헌터입니다. 오늘은 많은 분들이 기다리셨던 제일풍경채운정 A45블록 청약정보를 자세히 알려드리겠습니다. 이른바 복권 청약으로 많은 기대를 모으고 있습니다. 제일풍경채가 운정신도시의 새로운 랜드마크가 될까요? 제일풍경채운정 청약 일정, 입지, 분양가, 청약자격 등을 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 제일풍경채운정 A45BL이 시작됩니다!
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단지명 : 제일풍경채운정 건설사 : 제일건설 시행사 : 파주운정 45 한신컨소시엄 위치 : 경기도 파주시 운정3지구 A5블록 (목동동 363) 규모 : 지하 1층 ~ 최대 28층, 11개동 세대수 : 520세대 입주예정일 : 2027년 4월 구성 : 전용면적 74, 84개 타입 일선요약 GTX-A 파주운정역 초근접 프리미엄 아파트 입지 제일풍경채운정 (A45BL) (예정) 경기도 파주시 목동동 363 제일풍경채운정은 교통과 자연환경이 우수한 입지에 위치하고 있습니다. 가장 큰 장점은 GTX-A운정역과 가까워서 개통 후 서울 도심으로 빠르게 이동할 수 있다는 것입니다. 주변에 산내공원, 청룡두천 수변공원 등 자연 녹지공간이 풍부해 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 또한 차량 10분 거리에 대형 쇼핑몰과 문화 시설이 있어 편의성이 높습니다. 제일풍경채운정 입지 검문소 교통 : GTX-A 운정역 바로 앞! 교육 : 단지 근처에 초, 중, 고등학교 개교 예정 편의시설 : 홈플러스, 이마트, 스타필드, 롯데프리미엄아울렛 등 자연환경 : 산내공원, 청룡두천 산책로, 한솔공원 등 우수한 자연환경 평면도 및 가구 수 이번에 제일풍경채운정은 일반공급 209가구, 특별공급 311가구를 공급합니다. 가장 많이 공급되는 평면도인 74B동이 일반공급 46가구, 특별공급 70가구로 가장 많이 분포됩니다. 총 116가구가 공급됩니다. 두 번째로 공급이 많은 평면도 두 번째는 84C입니다. 일반 공급 가구 42가구, 특별 공급 가구 66가구로 총 108가구입니다. 제일풍경채운정은 74형과 84형으로만 구성되어 있지만, 평면도는 A~E까지 있습니다. 총 10세대로 구성되어 있어 각 세대 간의 치열한 두뇌싸움이 벌어질 듯합니다. 일반공급 특별공급 세대수 신혼부부 특가 vs. 초보주택자 아시다시피, 우리가 주로 보는 건 신혼부부와 초보주택자입니다. 이는 청약신청 기간이 끝난 후 신혼부부 및 초보주택자 복권의 경쟁률을 분석할 것이기 때문입니다! 이 청약은 신혼부부 특가와 초보주택자 특가가 거의 같은 수준입니다. 초보주택자는 일부 세대에서 신혼부부 특가보다 약간 유리한데, 1~2세대 더 배정되기 때문입니다. 추첨가구수 여러분 중 많은 분들이 복권을 노리고 계십니다. 신생아가 없고, 우선공급이나 일반공급을 이용할 만큼 소득이 낮지 않다면, 복권금액을 노릴 수밖에 없습니다. 복권을 이용하신다면, 가장 많은 가구가 추첨된 단지에 이용하시면 될 듯하지요? 신혼부부 특별복권 수량 74A형 2세대, 74B형 3세대, 84A형 2세대, 84C형 5세대, 84D형 1세대, 84E형 1세대입니다. 나머지 단지는 복권수량이 없습니다. 역대 최초 특별복권 수량인 74A형 2세대, 74B형 4세대, 84A형 2세대, 84C형 3세대, 84D형 2세대, 84E형 1세대는 복권을 통해 공급됩니다. 남은 유닛은 복권을 써도 0유닛입니다.복권을 노리시는 분은 쓰면 안 되겠죠?입주자 분양일정 및 보증금 모집 안내 : 7.12. 금.특별공급 신청일 : 7.22. 월.1차 신청 : 7.23. 화.2차 신청 : 7.24.수당 당첨자 발표 : 7.30 화.서류 접수 : 8.2. 금~8.8. 목 계약일 : 8.12. 월 ~ 8.15. 목 계약일(8.12~15)에 1차 보증금 10%를 납부합니다.알다시피 보증금은 계약일에 납부해야 합니다.8.12~15 사이에 매매가의 10%를 보증금으로 납부해야 합니다.2차 보증금 일정은 9.13에 납부해야 합니다.그 후 중간정산을 실행합니다. 따라서 9.13까지 보증금(매매가의 20%)을 대출받을 수 있어야 합니다. 파주 운정3이지더원 주변 시세도 분석해보겠습니다. 가장 최근에 청약이 진행된 파주 운정3이지더원(A44BL)의 경우 84형은 5억8천만원, 120형은 7억7천만원으로 매매가가 책정되었습니다. 그 결과 평균 60대 1의 경쟁률로 성공적으로 완판되었습니다. 운정뉴타운 아이파크 이번에는 이미 준공되어 현재 입주 중인 아파트를 살펴보겠습니다. 운정뉴타운 아이파크입니다. 2020년 사용승인을 받은 준공 5년차 아파트로 34평형 평균 시세가 7억원대입니다. 오늘 살펴볼 제일풍창채와 비교하면 완전 신축 아파트인데 운정역에서 비교적 멀리 떨어져 있어서 아쉽습니다. 평당 최고가를 기준으로 매매가를 살펴보겠습니다. 74형의 매매가는 4억3천만원대~4억8천만원대입니다. 최고가를 기준으로 계산하면 평당 단위 가격(3.3m당 가격)이 1,600만원대입니다. 84형의 매매가는 5억1천만원대~5억5천만원대입니다. 최고가를 기준으로 계산하면 평당 단위 가격도 1,600만원대입니다. 운정뉴타운 아이파크와 비교하면 상대적으로 낮은 시장 가격으로 공급되었다고 할 수 있습니다. 자격 주택유형 : 민간주택 대상지역 : 파주시 1년 이상 계속거주자(2023년 7월 12일 이전부터 계속거주) 기타 경기도 : 경기도 6개월 이상 계속거주자(2024년 1월 12일 이전부터 계속거주) 기타 지역 : 경기도 6개월 미만 계속거주자 및 서울특별시, 인천광역시 거주자 규제지역 : 비규제지역 재낙찰제한 : 10년 전매제한 : 3년 거주요건 : 없음 상한가제 : 적용 토지유형 : 공공택지 대규모 택지개발지구 입주자 모집공고 공고일 현재 파주시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능! 특별공급의 경우 각 유형별 자격요건을 충족해야 하죠? 전체 오늘은 지난 운정3이지더원에 이어 운정뉴타운에 들어오는 신규 아파트를 살펴보았습니다. 운정역 GTX 개통으로 운정신도시에 대한 관심이 높아질 수밖에 없습니다. 이번에 제일풍경채운정은 의무 거주기간 없고 전매제한 3년이라는 아주 매력적인 조건을 가지고 있습니다. 파주에 사는 사람을 우선으로 하여 적정가격으로 공급하기 때문에 파주 지역에 사시면서 실제로 살 생각을 하시는 분들은 꼭 이 청약에 신청하시기 바랍니다. 특이한 점은 지하주차장이 1층까지만 올라가기 때문에 지상주차장을 이용하셔야 합니다.^^ 이것으로 제일풍경채운정 A45BL 신혼부부 생애 첫 복권 어디가 가장 많을까 오늘은 직장인으로 집을 찾아준 삼만리 머니헌터 메르둥이었습니다. 읽어주셔서 감사합니다^^